Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 0936791739
Tìm hiểu chính sách bán hàng mới nhất của dự án Golden Point
Chủ đầu tư dự án Golden Point đã nhanh chóng đưa ra chính sách bán hàng giúp cho những người muốn tham gia dự trù sẵn tài chính và có phương án tốt nhất.
– Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/11/2024 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
– Đối tượng áp dụng: Khách hàng (“KH”) mua Nhà ở tại Dự án Golden Point từ ngày 01/11/2024 cho đến khi có CSBH thay thế.
” TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN TẠI DỰ ÁN GOLDEN POINT
|
TIẾN ĐỘ |
TỶ LỆ THANH TOÁN |
| Ký thỏa thuận đặt cọc | 200.000.000 đồng/căn |
| – Lần 1: Ký HĐMB – Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC | – 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm tiền cọc.
Và 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. CĐT trả lãi 9,0%/năm cho giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận đủ khoản tiền cọc đến ngày đến hạn nhận GCN quyền sở hữu Nhà ở theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy từng thời điểm nào đến trước. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này. |
| – Lần 2: 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc | – 15% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) |
| – Lần 3: 50 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc | – 20% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) |
| – Lần 4: 70 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc | – 20% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) |
| – Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao Nhà ở của CĐT. Dự kiến bàn giao T12/2024. | – 25% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) + thuế GTGT của 5% giá bán Nhà Ở |
| – Lần 6: Theo thông báo của Bên Bán khi Nhà Ở được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Nhà Ở. | – 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB |
Lưu ý:
– Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.
– Trường hợp thời điểm thông báo nhận bàn giao nhà trước thời hạn thanh toán các đợt liền trước thì các đợt thanh toán liền trước sẽ được gộp chung các thời điểm thanh toán Lần 5.
“PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN KHI MUA NHÀ TẠI GOLDEN POINT
1. Thanh toán giá bán Nhà ở bằng vốn tự có
– Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 5,0% vào giá bán (trước thuế GTGT) khi ký HĐMB.
– Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
– Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB: Khách hàng ký HĐMB và có nhu cầu thanh toán trước hạn Giá bán Nhà ở bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu 11,0% vào giá bán trước GTGT khi ký HĐMB.
2. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (*) (HTLS)
2.1. Chính sách:
| CHÍNH SÁCH | CHI TIẾT |
| – Mức dư nợ vay được CĐT HTLS | – Tối đa 70% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) |
| – Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn | – LS 0% trong thời hạn 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu |
| – Thời gian ân hạn nợ gốc | – Lên tới 30 tháng kể từ ngày giải ngân |
| – Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS | – 0% |
(*): Áp dụng đối với KH là cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. Khách hàng là doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn với mức tối đa bằng lãi suất và phí trả nợ trước hạn hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và phí trả nợ trước hạn vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với ngân hàng
Lưu ý:
– Điều kiện, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định.
– Trong mọi trường hợp, Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.
– KH đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký HĐMB
2.2. Tiến độ giải ngân
| Tiến độ | Khách hàng giải ngân | Ngân hàng giải ngân |
| Ký thỏa thuận đặt cọc | 200.000.000 đồng/căn | |
| – Lần 1: Ký HĐMB – Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC | 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm tiền cọc/ tiền ký quỹ.
Và 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. CĐT trả lãi 9,0%/năm cho giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận đủ khoản tiền cọc đến ngày đến hạn nhận GCN quyền sở hữu Nhà ở theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy từng thời điểm nào đến trước. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này |
|
| – Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 10% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) | 70% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) |
| – Lần 3: Theo thông báo nhận bàn giao Nhà ở của CĐT – Dự kiến bàn giao T12/2024 |
Thuế GTGT của 5% Giá bán Nhà Ở |
|
| – Lần 4: Theo thông báo của Bên Bán khi Nhà Ở được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Nhà Ở. |
05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB |
Chương trình tặng gói phí dịch vụ
– Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua Nhà ở tại dự án Golden Point (“Dự án”).
– Chương trình tặng phí dịch vụ: KH mua Nhà ở được miễn phí dịch vụ 02 năm đầu tiên kể từ ngày bắt đầu phát sinh phí dịch vụ theo quy định của HĐMB, nhưng không muộn quá tháng 12/2026.
– Mức phí các năm tiếp theo, khách hàng chi trả theo thông báo của Công ty quản lý tại từng thời điểm (Nếu có).
– Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/11/2024, đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
– Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua Nhà ở tại Dự án từ ngày 01/11/2024 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
– Chương trình: Với mỗi Nhà ở, khách hàng sẽ được tặng 01 gói quà “gói hoàn thiện nội thất” tương đương với giá trị Nhà ở niêm yết (đã bao gồm thuế GTGT), được giảm trừ vào giá trị Nhà ở (trước thuế GTGT) cụ thể:
| Gía trị Nhà ở | Dưới 7 tỷ VNĐ | Từ 7 tỷ đến 10 tỷ VNĐ | Trên 10 tỷ VNĐ |
| Gía trị quà tặng | 100.000.000 VNĐ | 150.000.000 VNĐ | 200.000.000 VNĐ |
(Gói quà tặng chỉ được trừ vào giá bán với mức giảm trừ theo quy định, không được trả bằng hiện vật).
– Thời điểm nhận quà tặng: Khách hàng được giảm trừ gói quà tặng vào giá bán (trước thuế GTGT) tại thời điểm ký HĐMB
Chương trình “Đặc quyền tri ân – Nhân đôi lợi ích”
– Thời gian áp dụng: từ ngày 01/11/2024 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình
– Đối tượng áp dụng:
+ Khách đã mua nhà ở tại dự án mua căn thứ 2 hoặc người thân của khách đã mua có
nhu cầu sở hữu*
+ Khách hàng có hộ khẩu/địa chỉ thường trú tại Kiến An
*Người thân bao gồm: Tứ thân phụ mẫu, anh/chị/em ruột bên vợ/chồng, anh/chị/em ruột của tứ thân phụ mẫu và con ruột của anh/chị/em ruột của tứ thân phụ mẫu.
*Áp dụng cho căn thứ 2
– Chương trình: Chiết khấu 2% cho các khách hàng đáp ứng các điều kiện tại mục 3.2 trên vào giá trị nhà ở trước thuế GTGT.
– Thời điểm nhận quà tặng: Khách hàng được giảm trừ gói quà tặng vào giá bán (trước thuế GTGT) xác định khách hàng được áp dụng chương trình này tại thời điểm ký HĐMB.
Dự án Golden Point có tổng diện tích khoảng 8.23 ha thoải mái, rộng rãi, được định hướng theo kiểu phức hợp, kết hợp giữa lối sống hiện đại với kinh doanh, buôn bán. Do vậy, hai sản phẩm chính được đầu tư là căn hộ chung cư và shophouse/ liền kề.
– Chung cư cao cấp
Chung cư cao cấp gồm 500 căn hộ chia đều cho 2 toà nhà cao 20 tầng (18 tầng nổi và 2 tầng hầm).
– Nhà liền kề & Shophouse thương mại
Trong đó:
| LOẠI HÌNH | SỐ LƯỢNG | MẶT TIỀN |
| Căn 67,5m2 | 79 căn | Mặt tiền 4,5m |
| Căn 75m2 | 68 căn | Mặt tiền 5m |
| Căn góc điển hình | 59 căn | Mặt tiền rộng 9,2m |
Shophouse tại Golden Point có thể gồm 1 mặt tiền hoặc 2 mặt tiền rất thuận lợi cho việc kinh doanh và trưng bày sản phẩm. Tầng 1,2 phục vụ buôn bán, còn tầng trên dành cho nhu cầu cá nhân của gia đình. Shophouse được chia thành các loại chính:
| SHOPHOUSE MẶT TIỀN 4,5M
– Số tầng: 4 tầng – Mật độ xây dựng: 86,7% – Diện tích ô đất: 67,5m2 – Diện tích xây dựng: 58,5m2 – Tổng diện tích sàn: 243,24m2 |
SHOPHOUSE MẶT TIỀN 5M
– Số tầng: 4 tầng – Mật độ xây dựng: 86,7% – Diện tích ô đất: 75,00m2 – Diện tích xây dựng: 65,00m2 – Tổng diện tích sàn: 270,30m2 |
| SHOPHOUSE 2 MẶT TIỀN
– Số tầng: 4 tầng – Mật độ xây dựng: 86,7% – Diện tích ô đất: 75,00m2 – Diện tích xây dựng: 65,00m2 – Tổng diện tích sàn: 270,30m2 |
SHOPHOUSE GÓC ĐIỂN HÌNH
– Số tầng: 4 tầng – Diện tích ô đất: 135,10m2 – Tổng diện tích sàn: 447,27m2 – Diện tích xây dựng: 78,1% – Diện tích ô đất: 105,6m2 |
Có nhiều sản phẩm hấp dẫn tại dự án Golden Point.
Trên thực tế, tuỳ vào từng thời điểm, chủ đầu tư sẽ có sự điều chỉnh về chính sách bán hàng cho phù hợp. Để biết thông tin chi tiết, Quý khách hàng liên hệ ngay với chúng tôi nhé.
XEM THÊM :
Tiêu chuẩn bàn giao nhà tại Dự án Golden Point Hải Phòng
Mặt Bằng Quy Hoạch chi tiết nhất dự án Golden Point
Nguồn : https://goldenpoint.vn/
Bạn đang xem Chính sách bán hàng dự án Khu đô thị Golden Point Hải Phòng trong Tin tức
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
